金宇の首都、琿春市はどうでしょうか？

金宇の首都、琿春市はどうでしょうか？不動産の優位性と市場のフィードバックを総合的に分析

琿春市は吉林省延辺朝鮮族自治州の重要な国境都市として、近年不動産市場が急速に発展している。地元の有名な不動産プロジェクトとして、ゴールデン マイル キャピタルは住宅購入者から大きな注目を集めています。この記事では、過去 10 日間にインターネット上で話題になったトピックと構造化データを組み合わせて、プロジェクトの具体的な状況を包括的に分析します。

1. プロジェクトの基本情報

2. 最近の市場パフォーマンス

3. プロジェクトの利点の分析

1.明らかな立地上の利点：このプロジェクトは琿春市新城区の中心エリアに位置し、市政府からわずか1.5キロメートル離れており、周辺施設は成熟しています。

2.便利な交通機関: このプロジェクトはバス路線が密集する幹線道路に近く、高速鉄道の琿春駅からは車でわずか 10 分です。

3.充実したサポート設備: このプロジェクトには、大型スーパーマーケット、学校、病院、その他の生活施設に囲まれた独自の商業施設があります。

4.合理的な住宅デザイン: プロジェクトの主なユニットは、面積 80 ～ 120 ㎡の 2 ベッドルームと 3 ベッドルームのアパートで、住宅稼働率は 78% ～ 82% です。

4. 住宅購入者が注目するホットスポット

1.価格動向: 琿春市の住宅価格は最近概ね安定しています。金裕キャピタルの価格は周辺の物件に比べて若干高めですが、その上昇幅は妥当な範囲内に抑えられています。

2.財産管理: プロジェクトは自社の不動産会社によって管理され、物件料金標準は 2.5 元/㎡/月、オーナー満足度は 85% に達します。

3.学区区分：最新の方針によると、このプロジェクトは琿春市の第1実験小学校と第3中学校に分かれており、質の高い教育資源を備えています。

4.投資価値：新都市地域の中核プロジェクトとして、琿春市の発展に伴い、今後3～5年間で10％～15％の感謝空間が発生すると予想されます。

5. オーナー評価のまとめ

6. 購入の提案

1. 家を買うだけの人にとって、プロジェクトの80〜90㎡の2ベッドルームユニットが最も費用対効果が高いです。頭金は約16万～18万元、月々の支払いは2,500～3,000元です。

2. 改善の購入者は、面積 100 ～ 120 平方メートルの 3 ベッドルーム ユニット、特に南北の透明性が良好なサイド ユニットに焦点を当てることができます。

3. 投資購入者は、プロジェクトの商業支援施設の投資促進の進捗状況に注意を払う必要があります。現在の店舗のレンタル還元率は5～6％です。

4. 朝夕のピーク時間帯の交通状況や騒音の影響に特に注意し、周辺環境の現地調査を行うことをお勧めします。

概要:新都市エリアの高品質不動産として、琿春市金宇キャピタルは、その立地上の利点、充実したサポート設備、合理的なアパート設計により、地元の住宅購入者に人気の選択肢となっています。価格は周辺物件に比べて若干高めですが、居住性や将来性を考慮すると費用対効果は非常に高いと言えます。住宅を購入する必要がある消費者は、現在の市場が安定している時期に、自らの状況に応じて住宅購入の機会を捉えることをお勧めします。